Продается дом в Ленинском районе по ул. Одесской Цена 4600000 руб.
- ID: 33176
- Опубликовано: 12.10.2025
- Обновлено: 12.10.2025
- Просмотры: 28
- Тип предложения: Продажа
- Район: Ленинский
- Улица: Одесская
- Ориентир: 2-ые голубые
- Кол-во комнат: 3
- Площадь, м² (общая): 62
- Площадь, м² (жилая): 48
- Площадь, м² (кухня): 6
- Этаж: 1
- Этажность: 1
- Материал дома: шлаконаливной
- Материал перекрытий: деревянные
- Состояние: Жилое
- Трубы: Пластиковые
- Окна: Деревянные
- Отопление: газовое
- ID объекта: 33176
Детали
Продается дом в Ленинском районе
Находится по ул. Одесской .
Дом с выходом на проезжую часть.
Можно использовать ка для комфортного проживания , так и под бизнес.
Дом чистый, теплый, сухой с прекрасной энергетикой.
Двух скатная крыша что даёт возможность сделать мансардный этаж.
С залитым фундаментом (примыкает к дому) и бетонным подвалом для строительства дополнительной комнаты 5+4..м2
Общая площадь 62 метра .
Жилая площадь по Росреестру 48,5
Три комнаты.
Кухня с газовой плитой, колонкой и газовым котлом.гравитационного (без электрического насоса) газовым отопление.
Ванная комната с подвальным помещением.
2 туалета, всё раздельно.
Кухня, ванна, туалет облицовка плиткой.
Своя линия электропередачи напряжением на 380 кВт, трёх фазная.
Также в доме дополнительно установлен электродный котел для обогрева.
Стены шлаконаливные, отделаны энергосберегающая штукатурка,с добавлением слюды и полых алюмосиликатных микросфер с добавлением пластификаторов и отвердителя.
Прохладно летом. Тепло зимой.
Дом оборудован пожарно — охраной сигнализация с тревожной кнопкой и приездом Россгвардии.
Ещё одно отдельно стоящие здание с местом под авто , общей площадью 36 метров квадратных.
Данное помещение также покрытие энергосберегающая штукатурка стен.
Двух скатная крыша.
Мансардный этаж., уже есть.
Смотровая яма.
Высота потолков 2,45 метра.
Данное помещение также оборудовано пожарная — охраная сигнализация.
Евро забор по всему периметру.
Двор заасфальтирован.
Плодоносящий сад и огород.
Земля очень плодородная
Водопровод металлопластиковый..
Возможность оборудования своей скважины в огороде.
Металлические входные двери.
На окнах фигурные решетки.
Отличная транспортная развязка.
В шаговой доступности школы детские сады, храмы .
Республиканский перинатальный центр., больницы.
Остановка возле дома.
Также в шаговой доступности, магазины, супер и гипермаркет,а также оптово- розничная базы и рынок.
До центра города расстояние 8,5 километров .
Документы готовы к продаже .
Просмотры в любо удобное для вас время .
Торг реальному покупателю